在4月1日举行的2018博鳌·21世纪房地产论坛佛山峰会上,蔡依林个人资料体重,与会专家一致认为,蔡依林个人资料体重,房地产当前仍对经济发展有重要影响,但若进行相关资产配置,更重要的是转换逻辑。根据政策导向及城市发展脉络,选取位于城市核心区、有良好配套服务的资产,才是资产配置的重要标准。

  新地产周期下

  投资逻辑转向城市集群

  世联行首席技术官黎振伟认为,蔡依林个人资料体重,当前经济托底企稳,房地产业的贡献度仍处于峰值阶段,传统优势不易改变。需要指出的是,2016年10月开启至今的楼市调控,仍未有放松迹象;房地产行业明确提出住有所居、租购并举。这导致对房地产资产的相关配置,蔡依林个人资料体重,需要更加慎重。

  对于今年楼市发展总体形势,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌总结道,将是短期调控和长效机制并行,同时可以把握城市群发展趋势。

  基于此,房地产的资产配置思路发生巨大改变:租赁市场加速培育过程,并开始以城市群、而非城市相差别。

  回归使用属性

  中心资产为配置优选

  黎振伟分析道,按照“十三五规划”建议发展的全国9+1大城市群中,珠三角城市群的人均GDP居首位。其中,围绕核心城市的惠州、佛山、中山,其房地产市场容量超过千万平方米。

  通过综合统计,黎振伟发现,佛山的GDP、人口和全固定资产在同能级城市中排名前列,将成为承托房地产市场发展的重要基础。

  黎振伟指出,中心城市及核心区域物业具备极强的抗风险能力。比如广州的租赁品牌企业集中分布在白云、天河、海珠、番禺这些市中心区域,而外围区的租售比已远超上对“泡沫”的衡量标准。

  综合而言,黎振伟认为,在具有经济发展前景、人口净流入城市,蔡依林个人资料体重,可以选取中心区域、具备优质配套和强运营能力的公寓物业,并真正令其发挥居住属性,是值得考量的资产配置方案。

  目前,伴随粤港澳大湾区建设加快和广佛同城化升级,蔡依林个人资料体重,佛山禅城当仁不让成为投资热土。绿地·璀璨天城紧邻佛山政治中心,蔡依林个人资料体重,择址季华路中央商务带,借力地铁交通枢纽优势,汇聚整合人流、资金、技术和产业等城市资源,蔡依林个人资料体重,打造超百万方城市综合体。项目着力推出的公寓臻品(建筑面积约)3045㎡天寓,享城市发展红利、枢纽便利和鎏金地段,无疑是以上三位专家观点的现实佐证,未来将成为越来越多广佛客资产配置之优选,首付仅需19万起便可坐拥城央资产。(专稿)

  标准地名:绿地璀璨家园 批准文号:禅民【2016】71号 预(现)售许可证号:2016007601

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