图:得益于楼市调控政策持续发力,9月,15大热点城市新房价格环比全部下降或持平 记者倪巍晨摄

  大公报10月24日讯 (记者 倪巍晨)上月内地15大热点城市房地产市场继续保持稳定,国家统计局数据显示,9月一线城市新房价格同比涨幅连续12个月回落,9月较8月回落3.5个百分点;二线城市新房价格同比涨幅连续10个月回落,9月较8月回落2.2个百分点;三线城市新房价格同比涨幅连续2个月回落,9月较8月回落1.1个百分点。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,上月15大热点城市新房价格环比全部下降或持平,且同比看房价涨幅亦续回落,落幅在1.8至8.8个百分点,表明“因地制宜、因城施策”的楼市调控政策正持续发挥作用。

  分城市类型看,9月一线城市新房价格环比回落0.2%,二线城市新房价格环比微升0.2%,涨幅持平于8月;同期,三线城市新房价格环比上涨0.2%,涨幅较8月回调0.2个百分点。

  交银金研中心高级研究员夏丹观察到,上月70城新房价格算数平均环比增速录0.19%,增幅较8月缩窄0.05个百分点;其中,京、沪、穗房价环比呈现降势,深圳房价则环比持平。同比看,70城新房算数均价同比增速报6.53%,增幅较8月下滑1.7个百分点。

  逾50城加入“限售”

  上海中原地产市场分析师卢文曦坦言,上月15个热点城市新房价格延续“滞胀”格局,不但楼市传统的“金九交投旺季”行情未出现,反而“新房市场价格拐点却已基本确立”。

  记者留意到,9月下旬开始,重庆、南昌、长沙、西安、贵阳等二线城市,及桂林、北海等三线城市相继出台楼市调控措施,并均以“限售”为主。至此,目前实行“限售”措施的内地城市累计已逾50个。

  新城控股高级副总裁欧阳捷认为,十九大报告对房地产发展及开发商区域布局提出了明确的方向,“房住不炒”已成为国策,预计“未来5年内地房价难现大涨”。

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